2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
36.8万円/㎡
前年比+8.3%
長岡市
25.7万円/㎡
前年比+12.2%
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サーパス柿川通り
新潟県長岡市殿町二丁目
信越本線 / 長岡駅 徒歩8分
2004年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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11階 / 91.02㎡の場合
相場
2,624万円
28.8万円/㎡
1,546
2,265
2,984
3,703
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜2,984万円
24.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス柿川通り
2,480万円（27.2万円/㎡）/ 11階 / 91.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 27.2万円 | 11階 | 91.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 26.0万円 | 13階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | サーパス柿川通り 長岡市殿町二丁目 | 長岡駅8分 | 2,480万円 | 27.2万円 | 91.02㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/07 | サーパス古正寺 長岡市古正寺一丁目 | 長岡駅42分 | 3,100万円 | 33.0万円 | 93.9㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/24 | ダイアパレス大手大橋 長岡市中島一丁目 | 長岡駅17分 | 2,380万円 | 27.7万円 | 85.95㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 1戸 | SRC |
| 2025/07/05 | サーパス東新町 長岡市東新町一丁目 | 長岡駅19分 | 1,740万円 | 23.4万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス明治公園 長岡市坂之上町三丁目 | 長岡駅9分 | 2,250万円 | 26.6万円 | 84.56㎡ | 4LDK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ルミナス長町蒼明館 長岡市長町一丁目 | 長岡駅10分 | 2,680万円 | 34.1万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス長町 長岡市長町一丁目 | 長岡駅6分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/29 | フェニックス大手セントラルレジデンス 長岡市東坂之上町一丁目 | 長岡駅5分 | 2,190万円 | 29.6万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション福住アルファス 長岡市福住二丁目 | 長岡駅10分 | 2,980万円 | 28.4万円 | 104.8㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/25 | サーパスシティ今朝白壱番館 長岡市今朝白三丁目 | 長岡駅10分 | 2,430万円 | 26.0万円 | 93.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/10 | サーパス旭町 長岡市旭町一丁目 | 長岡駅7分 | 1,850万円 | 25.7万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/27 | テイスティーリッツ長岡川崎 長岡市川崎五丁目 | 長岡駅25分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で8.3%上昇、長岡市では12.2%上昇しています。